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Grundstück über Sveti Stefan Objekt ID: MNE-BD18

Sveti Stefan, Vrba , Budva Riviera

Stammdaten:

  • Grundstücksfl. 11 400 qm
  • Lage
  • Etage (Lage) 0
  • Etagen (Anzahl im Haus)  
  • Verfügbar: 21.11.2012

Ausstattung:

Meerblick

Beschreibung

Der unverbaubare Blick entlang der Küste der Budva Rivijera und ein Postkarten Panorama auf die Hotelinsel Sveti Stefan mit dem Aman Resort, von allen Bereichen des Grundstücks, prädestiniert es für eine Bebauung mit einer luxuriösen Villa oder einem Villenprojekt.

Die natürliche Beschaffenheit des Grundstücks mit einem steil aufsteigendem hinteren Bereich und einem flacheren vorderen Teil ermöglicht hoch interessante Architektur welche dieser Lage gerecht wird.

Der Hügel von Blizikuce hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort für hochwertige Villen entwickelt. In direkter Nachbarschaft wurden bereits mehrer exklusive Villen mit mehr als 1.000 qm Wohnfläche errichtet und garantieren eine entsprechende Wertentwicklung dieser Lage.

Dieses Grundstück bietet auf 11.400 qm die Möglichkeit eine Luxusvilla oder ein Projekt mit mehreren Villen oder exklusiven Apartmenthäusern zu errichten. Der Bebauungsplan ermöglicht die Bebauung mit 16 Objekten und einer maximalen Ausnutzung mit 5.940 qm Bruttogeschossfläche, wobei keine Vorgaben in Bezug auf das Konzept gemacht werden, solange es sich innerhalb der genehmigten Ausnutzung befindet

Der verabschiedete Bebauungsplan sieht in der Umgebung eine ausschliessliche Villenbebauung mit max. Keller und 2 Geschossen vor, so dass eine Zerstörung der Landschaft, wie in vielen anderen Bereichen, ausgeschlossen wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Steinhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche, welches in eine typische traditionelle Steinvilla umgebaut werden kann.

Auf erste Anfrage wurde vom Ministerium die Errichtung eines Hubschrauberlandeplatzes auf dem Grundstück positiv beschieden.

Der Verkäufer wäre mit einem geeignetem Partner zu einem Joint Venture bereit.

 

Preis

  • Preis 1.700.000,00 €

Online Anfrage


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